Mortgage Bankalar Birliği (MBA), 19 Nisan ile sona eren haftaya ilişkin verileri açıkladı. Geçen hafta mortgage başvuruları bir önceki haftaya kıyasla yüzde 2,7 azaldı. Konut satın almaya yönelik başvurular yüzde 1, yeniden finansman başvuruları ise yüzde 6 geriledi.
Ülkedeki mortgage sektöründe faiz oranları da incelendiğinde, 30 yıl vadeli mortgage için ortalama faiz oranı yüzde 7,24’e yükseldi. Aynı dönemde 15 yıl vadeli mortgage faiz oranı da yüzde 6,75 seviyesine çıktı. MBA Başkan Yardımcısı Joel Kan, 30 yıl vadeli konut kredisi faizinin Kasım 2023’ten bu yana en yüksek seviyeye ulaştığını belirtti.
Kan, mortgage faiz oranlarındaki artışın başvuru faaliyetlerini kısıtladığını vurgulayarak, bu durumun sektördeki hareketliliği olumsuz etkilediğini ifade etti. Yükselen faiz oranları, konut alıcılarının ve kredi başvuru sahiplerinin beklentilerini değiştirebilir ve piyasada durgunluğa neden olabilir.
Mortgage Oranları ve Konut Kredileri
Mortgage sektöründe yaşanan bu değişimler, konut alıcıları ve kredi başvuru sahipleri için dikkate alınması gereken önemli bir faktördür. Faiz oranlarındaki artış, konut kredisi kullanmak isteyen bireylerin ödeme planlarını ve bütçelerini yeniden gözden geçirmelerini gerektirebilir.
Konut alıcıları, mortgage faiz oranlarındaki dalgalanmaları takip ederek en uygun zamanı belirleyebilir ve kredi başvurularını bu doğrultuda planlayabilirler. Ayrıca, uzun vadeli kredi seçeneklerinin faiz oranlarındaki değişikliklerin daha belirgin olduğu unutulmamalıdır.
Mortgage başvurularındaki düşüş, sektördeki aktifliğin azalabileceğine işaret edebilir. Bu durum, konut sektöründeki hareketlilik ve ekonomik büyüme üzerinde etkili olabilir. Mortgage sektöründeki gelişmeler, genel olarak ekonomik istikrar ve konut piyasasının sağlığı açısından önem taşımaktadır.
