S&P CoreLogic Case-Shiller Konut Fiyat Endeksi Verileri
Şubat ayına ilişkin S&P CoreLogic Case-Shiller verilerine göre, ABD genelinde konut fiyatları yıllık bazda %6,4 artış gösterdi. Önceki ay bu artış %6 seviyesindeydi. 20 kentteki konut fiyatları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %7,3 yükseldi. Bu, Ekim 2022’den bu yana görülen en büyük artış oldu.
San Diego, konut fiyatlarında %11,4’lük artışla öne çıkarken, Los Angeles, Washington D.C. ve New York gibi büyük metropoller de tarihi zirvelere ulaştı. Bu artışlar, ABD genelindeki konut piyasasının hala güçlü bir ivmeyle ilerlediğini gösteriyor.
S&P Dow Jones Indices’ten Brian Luke yaptığı açıklamada, “Geçtiğimiz yılın düşüş trendinin ardından ABD konut fiyatları tarihi zirvelere yaklaştı. Son 3 ayda tüm şehirlerde yıllık bazda artışlar görüldü” dedi. Bunun yanı sıra, 10 kentteki konut fiyatları bir önceki aya göre %8 artış kaydetti.
Özellikle pandemi sonrası konut talebinin artması, düşük mortgage faiz oranları ve arzın kısıtlı olması, konut fiyatlarının yükselmesinde etkili faktörler arasında yer alıyor. Bu durum, konut alıcıları ve yatırımcılar için dikkate alınması gereken bir trend olarak karşımıza çıkıyor.
