Türkiye’ye yabancı doğrudan yatırım girişindeki azalma ve Türkiye’den yurt dışına giden yatırımdaki artış eğilimi, şubat ayında, aylık bazda giden yatırımın gelen yatırımdan fazla olmasıyla sonuçlandı. Uzun süredir Türkiye’ye gelen yatırımlarda gayrimenkul alımlarının etkisiyle doğrudan yatırım pozitif seyrediyordu. Şubat ayında Türkiye’den yurt dışına net 142 milyon dolarlık yatırım çıkışı oldu. Tasfiyeler, gayrimenkul vb. unsurlar dışında, doğrudan yatırım için çıkmış tutara bakıldığında net çıkış 244 milyon dolar olarak belirlendi. Tasfiyeler dahil edildiğinde net sermaye hareketinde ise 70 milyon dolarlık çıkış görüldü.
Gayrimenkul Yatırımlarında Değişim
Türkiye’de gelen gayrimenkul yatırımlarında düşüş emareleri görülüyor. Geçen yıl ocak-şubat döneminde 920 milyon dolar olan gelen gayrimenkul yatırımı, bu yıl aynı dönemde 567 milyon dolar oldu. Türkiye’den yurt dışına yapılan gayrimenkul yatırımlarında ise artış eğilimi devam ediyor. 2023’te 2.1 milyar dolar ile rekor kıran gayrimenkul yatırımlarında, 2024 Ocak-Şubat döneminde Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul yatırımları 298 milyon doları buldu.
Yurt Dışına Yatırım Detayları
Şubat ayında, Türkiye’den yurt dışına sanayide 104 milyon dolar, hizmetler sektöründe 419 milyon dolar yatırım gitti. Hizmetler sektöründeki 419 milyon dolarlık yurt dışına yatırımın 165 milyon doları gayrimenkul hizmetleri ve gayrimenkul alımlarından oluştu. Ocak-Şubat döneminde ise bu kapsamdaki gayrimenkul yatırımları için giden tutar 298 milyon dolar olarak belirlendi. Türkiye’den yurt dışına giden doğrudan sermayede inşaat sektörü liderliğini sürdürüyor.
