Temmuz 2024 Konut Fiyat Endeksi Verileri
TCMB tarafından açıklanan verilere göre, Temmuz 2024’te Konut Fiyat Endeksi (KFE) bir önceki aya göre %0,9 artarak yükseldi. Ancak, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %38,7 artış gösterirken, reel olarak %14,3 geriledi.
Büyük Şehirlerde Fiyat Hareketleri
İstanbul ve İzmir’de konut fiyat endeksi Temmuz ayında gerileyerek sırasıyla %0,2 azalışla düşüş gösterdi. Ankara’da ise %0,6 artış yaşandı. Yıllık bazda ise İstanbul, Ankara ve İzmir’deki konut fiyat endeksleri sırasıyla %26,8, %39,4 ve %37 oranlarında arttı.
Yeni Konut Fiyat Endeksi (Y-KFE) Durumu
Temmuz 2024’te Yeni Konut Fiyat Endeksi (Y-KFE) bir önceki aya göre %0,57 azalarak 139,84 seviyesine geriledi. Bu durum, pandemi sonrası ilk kez eksiye inmesiyle dikkat çekti. Y-KFE, Nisan 2020’den bu yana ilk kez negatif bölgeye geçti.
Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (Y-KFE) Nedir?
Y-KFE, Türkiye genelini temsil eden son iki yıl içinde inşa edilen konutlar için hesaplanan bir fiyat endeksidir. Hedonik regresyon yöntemi kullanılarak oluşturulan bu endeks, yeni konut piyasasındaki trendleri takip etmek için önemli bir göstergedir. Y-KFE, konut sektöründeki değişimleri anlamak ve analiz etmek adına değerli bir veri kaynağı sunmaktadır.
